Stvari se kupuju po načelu viđeno kupljeno i nakon kupovine nije moguće provesti odgovornost iz tehničkih greški.
Plaćanjem kupovnine prestaju sljedeća prava trećih osoba nad imovinom koje je predmet prodajnog ugovora:
1. založno pravo ili hipoteka i zemljišni dug,
2. pravo zabrane otuđenja i terećenja,
3. osobne služnosti, stvarni teret ili građevinsko pravo, ako su ona bila stečena nakon početka stečajnog postupka.